律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/21
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一房二卖房产纠纷确权如何操作
（一）在两份合同均有效的情况下，按照以下顺序确权： 1.已办理房屋产权过户登记手续的买受人取得房屋所有权，因为不动产所有权以登记作为生效条件。 2.未办理过户但已合法占有使用房屋，且合同先签订的买受人，可主张房屋所有权。 3.既未过户也未占有房屋，先支付购房款的买受人有优势。 4.都未过户、占有、付款的，合同成立在先的买受人可请求履行合同。 （二）无法取得房屋的买受人，可要求出卖人承担违约责任并赔偿损失。 （三）当事人可先协商，协商不成向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律判决。 法律依
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06/21
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醉驾5改2，哪些城市开始实施了
目前并没有“醉驾5改2”的相关规定。醉驾入刑是依据《中华人民共和国刑法》中危险驾驶罪来判定的，醉酒驾驶机动车会被处拘役并处罚金。若遇到醉驾相关法律问题，要严格按现有法律处理，当事人应积极配合调查，争取从轻处理情节，比如如实供述、有悔罪表现等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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06/21
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怎么认定房子是父母的共同财产
（一）婚姻关系存续期间购买的房子，即便只登记一人名字，若无特别约定，保留购房合同、付款凭证等证明购房时间和资金来源的材料，可认定为共同财产。 （二）双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，保留好双方父母出资的转账记录等证据，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。 （三）一方父母婚后出资买房，若明确表示赠与夫妻双方，要留存好赠与声明等相关证据；若只登记自己子女名字，此房通常为个人财产。 （四）婚前一方父母付首付，婚后夫妻共同还贷，保存好还贷记录等，共同还贷及增值部分
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06/21
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求助律师，假如本人在东莞大岭山镇，请求律师解答纳税人识别号是什么
纳税人识别号是税务登记证上的号码，用于唯一标识纳税人身份。 分析：从法律角度看，纳税人识别号是税务机关为管理税收、识别纳税人身份而设定的独特编码，它对于企业的税务申报、缴纳税款等事务至关重要。每个纳税人在税务机关登记后，都会获得一个唯一的纳税人识别号。 提醒：如果在进行税务申报或缴纳税款时，因纳税人识别号问题导致无法完成相关操作，或收到税务机关的警告通知，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免
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06/21
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应该怎样才能构成诈骗罪立案
（一）若遭遇诈骗，应积极收集能证明诈骗事实发生的证据材料，如聊天记录、转账记录等，及时向公安机关报案。 （二）报案时要清晰、准确地阐述整个诈骗过程，包括行为主体的情况、对方实施的欺诈手段、自己产生错误认识及处分财产的过程等。 （三）关注公安机关的审查进度，若公安机关不予立案且理由不充分，可要求进一步说明情况。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，
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06/21
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赔偿不合理对方讹人如何办
（一）保持冷静，避免与对方冲突，防止矛盾激化。 （二）收集并保留证据，像事故现场照片、视频、医疗记录、证人证言等，以此证明事实和自身责任范围。 （三）能沟通时，依据法律规定理性协商，指出对方不合理要求无依据。 （四）协商不成，拒绝不合理赔偿要求，让对方走法律途径。 （五）对方持续纠缠或威胁，报警维护自身安全与权益。 （六）对方起诉则积极应诉，向法院提供证据，由法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场
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06/21
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与未成年发生完关系后将其拉黑
你好，后面有法律问题随时沟通 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，有什么可以为你服务的？ ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好 ✫✫✫✫✫有法律
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06/21
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保释金2万元一般怎么判
法律分析： （1）保释金也就是取保候审保证金，缴纳2万元保释金和最终判决没有直接的联系。缴纳保证金的目的是确保被取保候审人遵守相关规定，在取保候审期间未违反规定的，结束时保证金会退还。 （2）法院进行判决要根据犯罪事实、性质、情节以及社会危害程度等，遵循罪刑法定、罪责刑相适应等原则。即便犯罪嫌疑人缴纳2万元保释金获得取保候审，也仍需接受司法机关的侦查、审查起诉和审判。 （3）以涉嫌盗窃罪为例，法院会综合被盗财物价值、盗窃手段、次数等多种因素来量刑。所以仅依据保释金数额，无法判
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06/21
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取保候审需要交保证金么
法律分析： （1）取保候审有两种保证方式，交保证金或提出保证人，只能选择其中一种。这为不同情况的被取保候审人提供了灵活的选择途径。 （2）保证金有起点数额，为一千元。决定机关会多方面考量确定具体数额，包括保证诉讼正常进行、被取保候审人的社会危险性、案件性质情节、可能判处刑罚轻重以及被取保候审人的经济状况等，确保保证金数额合理。 （3）提供保证金需存入执行机关指定银行专门账户，保证资金管理规范。 （4）若被取保候审人未违反规定，结束时可凭相关通知或法律文书到银行领回保证金，保障
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06/21
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强制执行提出异议被驳回多久会执行房产
法律分析： （1）在强制执行中，当执行异议被驳回后，法律没有明确规定执行房产的具体时间。执行法院会在驳回异议裁定生效后，根据具体案件情况安排后续执行工作。 （2）若被执行人不主动履行义务，法院会及时推进房产拍卖等变现程序。这个过程一般先选定评估机构对房产价值进行评估，然后发布拍卖公告。顺利的话，从裁定生效到启动拍卖大概需要一两个月。 （3）不过，实践中有很多因素会影响执行时间。例如房产存在租赁、多人共有等复杂情况，或者被执行人有阻碍执行的行为，都会使执行时间延长。 提醒： 执